Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hardenbroek 58 in Vleuten is een lichte, royale woning met een energielabel A, wat betekent dat het lekker zuinig is. Het is gebouwd in 2009, dus alles is nog relatief nieuw en modern. Met 128 vierkante meter woonoppervlak heb je flink wat ruimte. De vraagprijs van €639.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, een rustige nieuwbouwbuurt. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,38. Een bewoner zegt: "Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat." De buurt telt ruim 7.500 inwoners, met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 71% uit eengezinswoningen, en 64% is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Albert Heijn op 189 meter, of twee straten verder bij de Lidl op 315 meter. Ook een PLUS is op loopafstand (890 meter). Voor schoolgaande kinderen is het Amadeus Lyceum (voortgezet onderwijs) op 365 meter, en basisschool Blink op 529 meter. Het treinstation is op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Details van deze woning
Hardenbroek 58, Vleuten
Goed · 1 bewoner
Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat.
Gegevens uit Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Gegevens uit Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
23 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Hardenbroek 58, Vleuten
De woning aan Hardenbroek 58 in Vleuten heeft energielabel A.
De vraagprijs van €639.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €620.563 in de buurt, maar wel boven de gemiddelde vraagprijs van €650.938. De mediaanvraagprijs is €682.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd voor een woning van 128 m². Houd er rekening mee dat de prijs per m² (€4.992) lager is dan het buurtgemiddelde van €5.611, wat het aantrekkelijk maakt.
De buurt wordt omschreven als een rustige nieuwbouwbuurt met een winkelcentrum, groot park en zwembad dichtbij. Bewoners geven aan dat er niet veel onderling contact is. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel kinderen en een mix van koop- en huurwoningen. De stedelijkheidsgraad is matig (2 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.825 adressen per km².
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A en 36,4% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het bouwjaar 2009 en het label A duiden op goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 189 meter, Lidl op 315 meter en PLUS op 890 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals basisschool Blink (529 m) en het Amadeus Lyceum (365 m). Het treinstation is op 1,4 km, en er is een park op 400 meter. De buurt heeft dus een compleet voorzieningenniveau.
De prijs per m² van dit appartement is ongeveer €4.992 (€639.000 / 128 m²). Dat is lager dan het gemiddelde van €5.611 per m² in de buurt. Ook de gemiddelde verkochte prijs per m² ligt rond de €5.350 (€620.563 / 116 m²). Dit appartement biedt dus relatief veel waar voor je geld qua oppervlakte.
Met 128 m² woonoppervlak en een energielabel A is het appartement ruim en zuinig, wat het geschikt maakt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (1.510 huishoudens met kinderen) en er zijn scholen en speelvoorzieningen dichtbij. Houd er wel rekening mee dat het een appartement is, dus geen eigen tuin, maar er is een park op loopafstand.
6 woningen in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
