Havendijk 131
Maasboulevard, Schiedam
Bekijk buurtAppartement met uitzicht op de Maas
Dit appartement op de zesde verdieping van een portiekflat aan de Havendijk 131 in Schiedam biedt een vrij uitzicht over het water en het park. Met 106 vierkante meter woonoppervlakte (volgens de makelaar) en vier kamers is het een ruim opgezet appartement. De vraagprijs van €331.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Schiedam.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie slaapkamers, één badkamer en een balkon. Het is voorzien van grotendeels dubbelglas en blokverwarming. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €199,01 per maand. De woning ligt aan park en vaarwater, met vrij uitzicht.
Buurt Maasboulevard
De buurt Maasboulevard telt 740 inwoners, waarvan 47% 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens." Een ander noemt de parkeergelegenheid "echt te vol" en de mensen "heel asociaal".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (594 meter) vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. De Sint Willibrordusschool is op 401 meter. De huisarts zit op 771 meter en de apotheek op 624 meter. Buslijn 54 stopt op 245 meter bij de Lekstraat. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Schiedam heeft diverse voorzieningen.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €334.000 (peildatum 2025-01-01), de vraagprijs ligt 1% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ met 35%. Het funderingsrisico in dit gebied is laag, al is de bodem klei. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 52 dB boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. aangeboden, onder andere op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havendijk 131, Schiedam
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €331.500. De WOZ-waarde is €334.000 (peildatum 2025-01-01), dus de vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 6e woonlaag en heeft een balkon.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van de afgelopen jaren?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €248.000 naar €334.000, een stijging van 35%.
Is er sprake van geluidsoverlast in deze buurt?
Ja, de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweg-, vlieg- en industriegeluid blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 594 meter. De Sint Willibrordusschool (basisonderwijs) zit op 401 meter. Er zijn meerdere scholen en supermarkten binnen 2 km.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Buslijn 54 stopt op 245 meter bij de Lekstraat. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2,2 km afstand.
Wat is de samenstelling van de buurt Maasboulevard?
De buurt heeft 740 inwoners, waarvan 47% 65 jaar of ouder. 46% van de huishoudens is eenpersoons. Er zijn relatief weinig kinderen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is de VvE-bijdrage en wat is het eigendom?
De VvE-bijdrage is €199,01 per maand. Het appartement is in volle eigendom.
Hoe is de isolatie en verwarming geregeld?
De woning heeft grotendeels dubbelglas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Statistieken van Maasboulevard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel mensen zonder tuin, die in de zomer gewoon op de stoep gaan zitten. Er wonen vrij veel simpele mensen. Er zitten een paar junkies hier en daar. Overdag is het prima, maar ‘s avonds/‘s nachts kom ik niet buiten Vaak ook wel geluidsoverlast van schreeuwende buren(kinderen), blaffende honden.
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.988 | €301.415 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.808 | – |
| Huurprijs | €2.450 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Schiedam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Statistieken van Schiedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.477 | €332.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.834 | – |
| Huurprijs | €1.595 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Havendijk 131, Schiedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
