Hoogvenne Oost, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Havendijk in Tilburg is een verrassing: 139 m² woonoppervlak in een appartement uit 2011. Het voelt als een eigen plek, met veel licht en een moderne indeling. De vraagprijs van €885.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Tilburg ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot exemplaar.
De buurt Hoogvenne Oost is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. De buurt telt 1.160 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo of Lidl, beide op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Panta Rhei naast de deur, en Basisschool Pendula twee straten verder. De Nieuwste School voor voortgezet onderwijs zit op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HRS Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Havendijk 73-05, Tilburg
Gegevens uit Hoogvenne Oost
Gegevens uit Hoogvenne Oost
45 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Havendijk 73-05, Tilburg
De vraagprijs van €885.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Hoogvenne Oost (€465.977) en ook boven de mediaan (€642.000). Maar dit appartement is met 139 m² groter dan het gemiddelde (156 m²) en relatief nieuw (2011). De prijs per m² is €6.366, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.599. Het is een scherpe prijs voor een ruim, modern appartement in een stedelijke buurt.
Het appartement ligt in Hoogvenne Oost, een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het treinstation is op 1,9 km afstand, dus op loopafstand.
In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, en 33,3% label D of lager. Omdat het appartement uit 2011 komt, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool Panta Rhei op 100 meter. Het station is op 1,9 km, en er is een park op 700 meter.
In de buurt zijn 66 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het aantal inwoners is 1.160, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hoogvenne Oost is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is echter groter en duurder dan gemiddeld, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Hoogvenne Oost
