Hazenboslaan 38F
Zeeheldenbuurt, Oegstgeest
BuurtEen rustig appartement in Oegstgeest
Aan de Hazenboslaan 38F ligt dit appartement van 74 vierkante meter, gebouwd in 1962 en met energielabel C. De woning is onderdeel van een kleinschalig complex en voelt meteen als een plek waar je tot rust komt. Met een huurprijs van 1076 euro per maand zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1575 euro voor appartementen in Oegstgeest.
De Zeeheldenbuurt
De buurt Zeeheldenbuurt is een rustige, groene wijk met veel ruimte. Van de 1430 inwoners is 58 procent alleenstaand, wat de buurt een rustig en vrij anoniem karakter geeft. Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook een flinke groep tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 68 procent uit koopwoningen, dus huur is hier minder gebruikelijk. Het park ligt om de hoek, op 200 meter, en ook de huisarts en een restaurant zijn binnen vijf minuten lopen te vinden.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn op 541 meter of de Jumbo op 557 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij: de RK Jenaplanschool de Kring ligt op 167 meter en de Hofdijckschool op 175 meter. Ook de Openbare Montessorischool Oegstgeest is met 224 meter om de hoek. Het voortgezet onderwijs zit op 598 meter bij Teylingen College Duinzigt. De gemeente Oegstgeest is een groene gemeente waar voorzieningen dichtbij zijn.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Leiden op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hazenboslaan 38F, Oegstgeest
Is 1076 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1076 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1575 euro voor huurwoningen in de Zeeheldenbuurt. Het is wel het enige beschikbare huurappartement in de buurt op dit moment, dus er is weinig directe concurrentie. De prijs lijkt marktconform voor een appartement van 74 vierkante meter met energielabel C in Oegstgeest.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1962. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de staat van isolatie of installaties. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning met label A.
Wat is de buurt rondom de Hazenboslaan?
De Zeeheldenbuurt is een rustige wijk met veel groen en een park op 200 meter afstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, wat de buurt een kalme sfeer geeft. De woningvoorraad bestaat vooral uit koopwoningen, dus huurders zijn hier in de minderheid. Voorzieningen zoals een huisarts, supermarkt en restaurant liggen allemaal binnen 600 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De RK Jenaplanschool de Kring ligt op 167 meter en de Hofdijckschool op 175 meter. Ook de Openbare Montessorischool Oegstgeest is met 224 meter dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Teylingen College Duinzigt op 598 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus goed te doen. Specifieke buslijnen worden in de advertentie niet genoemd, dus voor actuele verbindingen kun je het beste de reisplanner raadplegen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1962?
Het bouwjaar van deze woning is 1962, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel C zegt niets over de staat van het dak, de leidingen of de isolatie. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
