Zaaijerplein 8
Pesthuiswijk, Leiden
BuurtEen nieuw appartement aan het Zaaijerplein
Dit appartement aan het Zaaijerplein is in 2020 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van 1255 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1221 euro voor appartementen in Leiden. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een woning van dit formaat en deze leeftijd.
De Pesthuiswijk
De buurt Pesthuiswijk is een jonge, levendige buurt. Van de 2270 inwoners is 54 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 80 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt waar veel studenten en jonge werkenden wonen, en de sfeer is er dan ook dynamisch. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 541 meter, of de Aldi op 647 meter. De Jumbo op 849 meter en de Albert Heijn op 956 meter zijn ook goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek: De Leidse Houtschool op 369 meter en het Bonaventura Lyceum op 408 meter. Het park ligt op 300 meter, dus een wandeling in het groen is zo gemaakt. De gemeente Leiden heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zaaijerplein 8, Leiden
Is de huurprijs van 1255 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 34 euro boven het gemiddelde van 1221 euro voor huurwoningen in de Pesthuiswijk. Per vierkante meter komt dat neer op 22,02 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 21,05 euro. Het is dus iets duurder dan gemiddeld, maar het appartement is ook relatief nieuw en heeft een zeer zuinig energielabel.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verhuurd zal zijn.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder een AH to go, Aldi, Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er diverse scholen, zoals De Leidse Houtschool en het Bonaventura Lyceum. Het dichtstbijzijnde park ligt op 300 meter en het treinstation op 1,4 kilometer.
Is dit appartement geschikt voor een stel of alleen?
Met 57 vierkante meter en een indeling die niet in de advertentie staat, is het appartement vooral geschikt voor één of twee personen. De buurt bestaat voor 80 procent uit eenpersoonshuishoudens, wat past bij een compacte woning.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Pesthuiswijk telt 2270 inwoners, waarvan 54 procent tussen de 25 en 45 jaar is. 80 procent van de huishoudens is eenpersoons, en slechts 4 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt die vooral jonge volwassenen en studenten trekt.
