Verkocht onder voorbehoud
Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan het Hazepad in Zaandam is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Het is een woning uit 1987 met energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De vraagprijs van €275.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
De buurt Oud West is een van de oudere delen van Zaandam, met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een dichtbevolkte wijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Vomar ligt om de hoek, Dirk twee straten verder en Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: ICBS het Zaanplein en Openbare Basisschool Et Buut zijn beide op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hazepad 51, Zaandam
Gegevens uit Oud West
Gegevens uit Oud West
35 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Hazepad 51, Zaandam
De woning aan Hazepad 51 in Zaandam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Oud West (€443.719) en ook onder de mediaan (€405.000). Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de lagere oppervlakte is de prijs relatief scherp. Het is een van de goedkopere opties in de buurt.
Oud West is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Zaandam is op 1,2 km afstand, dus het openbaar vervoer is prima.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A en 21,4% label C, dus label B is bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ICBS het Zaanplein (437 m), Openbare Basisschool Et Buut (598 m) en Daltonschool De Westerkim (660 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,4 km.
In de buurt zijn 243 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een hogere criminaliteit.
In Oud West stonden woningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Oud West
