Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hebe Kohlbruggeweg ademt moderne luxe. Met een energielabel A+++ en een woonoppervlak van 119 m² is het een van de ruimste en zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €775.000 ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €442.173, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Transwijk-Noord is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,26. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met een groot winkelcentrum, scholen en sportverenigingen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Transwijk-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS op 5 minuten, of naar de Coop of Albert Heijn op nog geen 10 minuten. Basisschool Anne Frank en de Openbare Basisschool De Kleine Dichter zitten om de hoek, net als het voortgezet onderwijs van Descart. Ook de International School Utrecht is dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEF Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hebe Kohlbruggeweg 2, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
72 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Hebe Kohlbruggeweg 2, Utrecht
De vraagprijs ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €442.173, maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is met 119 m² woonoppervlak en energielabel A+++. In de buurt is het gemiddelde oppervlak 84 m² en heeft slechts 18% van het koopaanbod label A+. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de luxe en zuinigheid van deze woning.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent zeer lage energiekosten, mede doordat de woning uit 2024 komt en voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen. In de buurt heeft maar 18% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.
De buurt heeft een groot winkelcentrum op 5 minuten lopen, meerdere supermarkten, basisscholen en een middelbare school om de hoek. Ook zijn er sportverenigingen, speeltuinen en een park. Bewoners waarderen de rust en de goede bereikbaarheid met tram en bus. Het centrum van Utrecht is met de tram in 5-6 minuten te bereiken.
Uit de CBS-cijfers blijkt dat er in de buurt 343 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven aan dat er weinig tot geen onrust is en dat er een politiebureau op korte afstand zit. De straten worden soms als vies ervaren, maar buurtbewoners houden ze vrijwillig schoon.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Anne Frank (380 m), Openbare Basisschool De Kleine Dichter (473 m) en voortgezet onderwijs Descart (366 m) en International School Utrecht (510 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte tram- of busrit.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
