Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Vollenhovenlaan in Utrecht is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, maar goed bereikbare buurt. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter. De vraagprijs van €335.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €442.173, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
Transwijk-Noord is een gemoedelijke buurt met veel voorzieningen, zoals bewoners aangeven. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met een groot winkelcentrum op loopafstand. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de sfeer is rustig. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,3. Meer over de buurt Transwijk-Noord lees je op.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek, of bij Jumbo en Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals UniC en International School Utrecht, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie, met een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Utrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Vollenhovenlaan 48, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
68 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Van Vollenhovenlaan 48, Utrecht
De vraagprijs van €335.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€442.173) en is ook lager dan de mediaanprijs van €359.500. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt €5.224 is. Dit appartement heeft 74 m², wat neerkomt op ongeveer €4.527 per m². Houd er rekening mee dat energielabel D hogere stookkosten met zich meebrengt dan zuinigere labels.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: er rijden bussen en een tram langs de buurt, en het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4013 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder SPAR express op 259 meter, Jumbo op 580 meter en Albert Heijn op 613 meter. Ook zijn er scholen zoals UniC (154 m) en International School Utrecht (201 m). Daarnaast zijn er een park, restaurant en bibliotheek op loopafstand. Bewoners noemen ook een groot winkelcentrum op vijf minuten lopen.
Bewoners beschrijven de buurt als gemoedelijk, rustig en goed bereikbaar. Een bewoner zegt: "Het is een goede buurt om te wonen" met weinig onrust. Er zijn speeltuinen, groen en een park, en er worden buurtborrels georganiseerd om de saamhorigheid te vergroten. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,3 op basis van vier reviews.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25,9% van de koopwoningen een label D of lager, en 40,7% heeft label C. Het is dus niet uitzonderlijk, maar wel iets om rekening mee te houden in de maandlasten.
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €442.173. De mediaanprijs is €359.500. In het afgelopen jaar zijn er 113 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €421.748 en een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. De markt is dus redelijk actief.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
