Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Heemraadsplein in Rotterdam ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 152 m² woonoppervlak is het een flinke stek, verdeeld over één verdieping. Het energielabel C is redelijk voor een pand uit 1906. De vraagprijs van €785.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook een stuk ruimer dan het buurtgemiddelde.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis.' Een ander noemt het 'rustig buurt', maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Ekoplaza. Basisschool De Vierambacht zit naast de deur, en ook CBS Mozaiek is op loopafstand. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar nog steeds goed te doen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Heemraadsplein 10B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
95 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Heemraadsplein 10B, Rotterdam
De woning aan Heemraadsplein 10B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 74% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741). Dat komt vooral doordat dit appartement met 152 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is met €5.164 hoger dan het gemiddelde van €4.388, maar de woning is ook van vooroorlogse bouw met karakter. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van wat je zoekt.
De buurt krijgt een 7,2 van bewoners. Het is een multiculturele wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden.' Wel wordt opgemerkt dat het 's avonds minder veilig aanvoelt en dat er overlast kan zijn van afval. Overdag is het volgens bewoners veilig.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1906. In de buurt heeft 32,6% van de koopwoningen label A, 11,6% label B en 25,6% label C. Label C betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vierambacht zit op 269 meter, CBS Mozaiek op 312 meter en IKC de Ark op 380 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 700 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een kort ritje met de bus of tram. Rotterdam Centraal is op ongeveer 3 kilometer afstand.
Het is een appartement in een vooroorlogs pand uit 1906. Met 152 m² woonoppervlak is het ruim. Het heeft energielabel C. De woning is te koop voor €785.000. Het is geen kamer en geen corporatiewoning.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
