Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Heemraadssingel ademt de sfeer van een vooroorlogse Rotterdamsestraat met royale kamers en hoge plafonds. Met 162 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1905 en voorzien van energielabel C. De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: in de buurt staan ook andere appartementen in Rotterdam te koop.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners een 7,2. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis.' Een ander noemt het een 'rustig buurt', maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
De Heemraadssingel ligt in een straat waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg nog even brood haalt. Om de hoek zit Albert Heijn (173 m) en twee straten verder Ekoplaza (321 m). Voor het basisonderwijs kun je naar De Vierambacht (463 m) of Mariaschool Schietbaanlaan (495 m). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Heemraadssingel 284A, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
97 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Heemraadssingel 284A, Rotterdam
De woning aan Heemraadssingel 284A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €735.000 ligt 63% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741). Het appartement is met 162 m² ook 53% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een groot appartement in een vooroorlogs pand met energielabel C is dit een forse prijs. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Bewoners geven de buurt een 7,2. Ze waarderen de diversiteit en de vele voorzieningen, maar er zijn ook geluiden over geluidsoverlast en afval dat uit ramen wordt gegooid. 's Avonds voelt het minder veilig door rondhangende groepen. Het is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals De Vierambacht (463 m) en Mariaschool Schietbaanlaan (495 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs, zoals Schreuder College Taborstraat (378 m). In totaal zijn er 201 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een kort ritje met de bus of fiets.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25,6% van de koopwoningen label C, en 27,9% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Ja, Albert Heijn zit op 173 m, Ekoplaza op 321 m en er zijn meerdere SPAR express-vestigingen binnen 500 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt zijn 1224 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners geven aan dat het overdag veilig is, maar 's avonds minder. Er wordt melding gemaakt van asielzoekers die 'de boel verzieken' en afval dat uit ramen wordt gegooid.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
