Heerendonklaan 13
Deuteren, Den Bosch
Bekijk buurtEen ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Heerendonklaan in 's-Hertogenbosch ademt rust en ruimte. Met 86 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie niet te groot maar ook niet te klein wil wonen. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €469.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de kwaliteit van deze woning. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Den Bosch voor een breder beeld.
Deuteren: een groene, rustige wijk
Deuteren is een rustige, groene buurt in het westen van Den Bosch. De buurt telt zo'n 1625 inwoners en kent een mix van eengezinswoningen en appartementen. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De buurt Deuteren heeft een prettig voorzieningenniveau, met een park op loopafstand en voldoende winkels in de buurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven, beide op een paar minuten fietsen. Het station van Den Bosch is op ongeveer 1,9 km afstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Viermakelaars op Funda. De advertentie is ook te vinden op Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heerendonklaan 13, 'S-Hertogenbosch
Is €469.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €469.000 ligt boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€560.833), maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 3 verkopen. De prijs per m² is met €5.453 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.319, wat deels komt doordat dit appartement kleiner is dan de gemiddelde woning in Deuteren. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Hoe is de buurt Deuteren om in te wonen?
Deuteren is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en appartementen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (70 per jaar).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet onzuinig.
Hoe ver is het naar het centrum van Den Bosch?
Het centrum van Den Bosch is op ongeveer 2 km afstand. Met de fiets ben je er in 10 minuten, met de bus of auto nog sneller. Het station ligt op 1,9 km, dus ook met de trein ben je snel in het centrum.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (342 m), Jumbo (745 m) en Albert Heijn (917 m). Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Den Bosch.
Hoe oud is het appartement en is het goed onderhouden?
Het appartement is gebouwd in 1996, dus het is bijna 30 jaar oud. De bouw uit die tijd is over het algemeen degelijk. Het energielabel B suggereert dat er in ieder geval dubbel glas en goede isolatie aanwezig zijn. De exacte staat van onderhoud kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging.
Statistieken van Deuteren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.000 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.314 | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al sinds eind 2017 in de Willemspoort en heb het erg naar m’n zin. Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants). Het enige dat ontbreekt is een drogist, maar de Helftheuvel en het centrum zijn goed te bereiken vanuit de Willemspoort. Verder is een natuurgebied op loopafstand en het uitzicht vanuit de woning is fantastisch. Kortom, een topplek om te wonen!
Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.
Jullie registratie richt zich op het industriegebied waarin Brabanthallen zitten, en een Asfaltcentrale. Maar het woongedeelte daar net ten zuiden van zijn jullie vergeten. Terwijl dat juist het Veemarktkwartier is. Met zo'n 200 woningen, en heel diverse bewoners. Het Veemarktkwartier is een onderdeel van Boschveld. Maar omdat het spoor, de Grasso (GrenCo), de Oude Engelense weg en de Paardskerkhofweg eromheen liggen, voelde de wijk zich altijd al een beetje afgesloten van de rest van Boschveld. Veemarkt was er vroeger, in de BrabantHallen, eenmaal per week.
Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig
Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.340 | €452.113 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.844 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heerendonklaan 13, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
