Postelstraat 20D
Binnenstad centrum · 5211 EA 's-Hertogenbosch
Een appartement midden in de historische binnenstad
Dit appartement op de tweede woonlaag aan de Postelstraat 20D ligt in het hart van de Binnenstad centrum, waar de levendigheid van de stad om de hoek is. Met een laatst bekende vraagprijs van €469.000 zat dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Den Bosch, al was het wel aan de hoge kant voor het formaat. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1980 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft. Er is een balkon en een parkeerkelder, en de woning wordt verwarmd met blokverwarming. Het energielabel is C. De VvE-bijdrage was €360,54 per maand.
Leven in de Binnenstad centrum
Met bijna 7.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende stadskern. Bewoners van de buurt Binnenstad centrum geven hun omgeving gemiddeld een 7,95, al is dat oordeel gebaseerd op 39 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "Geweldig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de faciliteiten in het dorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 78 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Ekoplaza en Jumbo zijn om de hoek. De huisartsenpraktijk Kemperman en Liem en de Service Apotheek Albers liggen op loopafstand. De bushalte Vughterstraat met lijn 60 is twee straten verder, en het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op ongeveer 500 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is 85% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huyzerij en De Huyzerij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Postelstraat 20D, 'S-Hertogenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €469.000 lag 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €701.818 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt was €482.500. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld: 84 m² tegenover 118 m² gemiddeld. De prijs per vierkante meter was €5.583, terwijl het buurtgemiddelde €6.020 was.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft één woonlaag. Er is een balkon en een parkeerkelder. De inhoud is 276 m³. De woning wordt verwarmd met blokverwarming en is in volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage was €360,54 per maand. Dit bedrag stond vermeld in de advertentie en was gebruikelijk voor een appartement met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een parkeerkelder. De bijdrage dekt het onderhoud van gemeenschappelijke delen, maar de exacte dekking stond niet in de advertentie.
Hoe zit het met het energielabel en de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie. Wel ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 85% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 78 meter. Daarnaast zijn Ekoplaza op 234 meter en Jumbo op 297 meter. Ook zijn er nog een Albert Heijn op 493 meter en een AH to go op 503 meter. Boodschappen doen is dus letterlijk om de hoek.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Vughterstraat op 97 meter, met buslijn 60. Ook de haltes Stadskantoor en Achter de Boogaard zijn op loopafstand, beide met lijn 60. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 497 meter, dus je kunt makkelijk met de trein reizen.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Den Bosch?
Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Geweldig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de faciliteiten in het dorp. Een andere bewoner noemt het een "Fijne buurt met goede sociale contacten".
