Helper Westsingel 49-1

De vraagprijs van €325.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in Helpman (€348.167) en de mediaan (€345.000). Het appartement is met 47 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m², maar het is nieuwbouw uit 2022. De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.915, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.027 per m². Dat is logisch voor een nieuwbouwappartement.

Helpman is een rustige, groene buurt in Groningen. De enige buurtreview geeft een 7,1 en noemt weinig contact met buren, maar waardeert de voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand. Het centrum is op 15 minuten fietsen.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2022 is, kun je een zuinig label verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen energielabel A+, 9,5% label A en 9,5% label B. Nieuwbouw voldoet aan strenge eisen, dus reken op een hoog rendement.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Gomarus College (onderbouw en bovenbouw) ligt op 5 tot 6 minuten lopen, het Zernike College op 6 minuten, en het Montessori Vaklyceum op 6 minuten. Ook basisonderwijs is dichtbij: de dichtstbijzijnde basisschool is op 0,9 km.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar bestemmingen in de regio reizen.

Helpman is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1) met een omgevingsadressendichtheid van 3.364 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de buurt zijn, maar de buurt zelf voelt rustig aan door het vele groen.