De Ranitzstraat 4
Helpman, Groningen
BuurtEen ruim appartement in een statig pand
Dit appartement aan de De Ranitzstraat in Helpman ademt de sfeer van een klassiek Gronings herenhuis. Met 128 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan wat er gemiddeld in de buurt te koop staat. De vraagprijs van € 325.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Kijk je naar andere appartementen in Groningen, dan valt op dat je hier veel waar voor je geld krijgt.
Helpman: rustig, groen en stedelijk
Helpman is een rustige, groene buurt met een mix van studenten, starters en gezinnen. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Vooral ieder voor zich, met hier en daar pogingen de gemeenschap op te zetten." Toch is de buurt levendig genoeg: veel voorzieningen op loopafstand en het centrum is op een kwartier fietsen. De buurt Helpman heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 3364 adressen per km². De helft van de woningen is koop, de andere helft huur.
Dagelijks leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek (262 m) of bij de Lidl of Poiesz op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Joseph Haydn-School (555 m) en de Groningse Schoolvereniging (720 m). Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: het Zernike College en het Montessori Vaklyceum liggen op vijf tot tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hopma Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Ranitzstraat 4, Groningen
Is € 325.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 325.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in Helpman. Het appartement is met 128 m² wel 42% groter dan het buurtgemiddelde van 90 m², dus per vierkante meter betaal je relatief weinig. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.898, terwijl dit appartement uitkomt op € 2.539 per m².
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie.
Hoe is de bereikbaarheid van het centrum?
Het centrum van Groningen is op ongeveer 15 minuten fietsen. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen) of een paar minuten met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum en andere delen van de stad.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. Helpman staat bekend om zijn groene karakter, met veel bomen en plantsoenen. Ook het Stadspark is op fietsafstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meetperiode 236 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste meldingen gaan over diefstal en vernieling. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge werkenden.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement in een voormalig herenhuis uit 1930. Het pand heeft een klassieke uitstraling met royale kamers. De woning heeft 128 m² woonoppervlak, wat ruim is voor een appartement. Het bouwjaar 1930 betekent dat het gebouw voor de Tweede Wereldoorlog is neergezet.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals de Joseph Haydn-School (555 m) en de Groningse Schoolvereniging (720 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Zernike College (519 m) en het Montessori Vaklyceum (588 m).
