Van Starkenborghstraat 124
Helpman, Groningen
BuurtEen appartement met dakterras in Helpman
Dit appartement uit 1935 ligt aan de Van Starkenborghstraat, een rustige weg in de woonwijk Helpman. Met een vraagprijs van €299.000 zit je hier onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, want de gemiddelde vraagprijs ligt op €365.254. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft zowel een balkon als een dakterras. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 81 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen VvE.
Een rustige buurt met veel voorzieningen
Helpman is een buurt met ruim 6.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp". Een ander noemt het "een prima buurt" maar merkt op dat het in de avond niet altijd veilig voelt. De buurt Helpman heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 324 meter, of bij de Lidl op 656 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Montessori Vaklyceum op 542 meter en de Joseph Haydn-School op 625 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer, de apotheek op 336 meter. Met buslijn 8 vanaf de H. Siccamasingel op 190 meter ben je snel op weg, en het treinstation Groningen Europapark ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1935 op kleigrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Riant Makelaars Groningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Starkenborghstraat 124, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €299.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €365.254. Het gemiddelde van de afgelopen verkochte woningen in de buurt was €325.200. De prijs per vierkante meter is €3.691, op basis van de makelaarsopgave van 81 m². Het is een appartement uit 1935 met energielabel D.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft zowel een balkon als een dakterras. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1935 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 324 meter, de Lidl op 656 meter. De huisarts is op 1,2 kilometer, de apotheek op 336 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder het Montessori Vaklyceum en de Joseph Haydn-School. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Helpman om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad". Een ander zegt dat het "een prima buurt" is, maar dat het in de avond niet altijd veilig voelt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten. De woning heeft wel dakisolatie en dubbel glas, volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
