Hendrik de Bruynstraat 10-3

De woning aan Hendrik de Bruynstraat 10-3 in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €350.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €516.429 in de Jacques Veltmanbuurt. Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel F en het bouwjaar 1960. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.730, terwijl dit appartement uitkomt op €4.667 per m². Het is dus een scherpe prijs, maar let op de energiekosten.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, vooral in de winter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.

In de buurt is 20% van de woningen koop, de rest is huur. Er staan momenteel 14 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €516.429. De verkochte woningen gingen gemiddeld voor €627.611 weg, wat aangeeft dat de markt actief is.

Verkochte woningen in de Jacques Veltmanbuurt stonden gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een gezonde vraag. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (151 m) en Albert Heijn (207 m). Ook zijn er scholen zoals de Huibersschool Dalton basisschool (386 m) en het Calvijn College (299 m).