Verkocht onder voorbehoud
Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Hendrik van Noortstraat 37 in Houtwijk is een fijne plek om tot rust te komen. Met 108 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. Het appartement is gebouwd in 2016, dus je profiteert van moderne isolatie en installaties. De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de ruime oppervlakte en het lage energieverbruik maken het een interessante optie.
Houtwijk is een rustige woonwijk met veel groen en een vriendelijke sfeer. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit." Een ander noemt het "een groene en veilige wijk" met "vriendelijke medebewoners". De buurt Houtwijk telt ruim 12.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen, en 56% is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op nog geen vijf minuten lopen. Ook Hoogvliet en Lidl zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk, beide op een paar kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar Houtwijk zelf voelt rustig en dorps aan.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Agterberg Makelaardij.
Details van deze woning
Hendrik van Noortstraat 37, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 3 bewoners
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Gegevens uit Houtwijk
Gegevens uit Houtwijk
49 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Hendrik van Noortstraat 37, 'S-Gravenhage
De woning aan Hendrik van Noortstraat 37 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt ongeveer 40% boven de gemiddelde vraagprijs in Houtwijk (€419.167). Maar dit appartement is met 108 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². Bovendien heeft het energielabel A, wat lagere stookkosten betekent. De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.417, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.419 per m² is. Het is dus een premium woning, maar wel met een moderne uitstraling en lage energielasten.
Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer beperkt is. Er rijden bussen en trams, maar verbindingen naar andere delen van de stad kunnen omslachtig zijn. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of auto. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR express zit op 477 meter, Hoogvliet op 611 meter en Lidl op 943 meter. Ook Albert Heijn is op ongeveer 1 km afstand. Een bewoner merkt op dat er geen winkels in de directe omgeving zijn, maar de genoemde supermarkten zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken.
Bewoners ervaren Houtwijk als veilig. Een recensent zegt: "Ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving." Een ander noemt het "een veilige wijk" met "zo goed als geen overlast". Het totale aantal misdrijven in de buurt is 620, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt over het algemeen als prettig en veilig omschreven.
Houtwijk heeft een mix van woningen: 48% eengezinswoningen en 52% appartementen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 (53%), maar dit appartement uit 2016 is relatief nieuw. Ongeveer 27% van de woningen is van vóór 1945. De buurt heeft een gevarieerd woningaanbod, met zowel koop (56%) als huur.
Ja, Houtwijk staat bekend als een groene wijk. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek. Bewoners waarderen de groenvoorzieningen: "Rustige woonwijk met veel groen" en "groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is." Het is een fijne plek voor wie van natuur houdt.
6 woningen in de buurt Houtwijk
