Hendrik van Tulderstraat 54

De woning aan Hendrik van Tulderstraat 54 in Tilburg heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €295.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Nassaubuurt van €278.917. Het appartement heeft echter een zeer zuinig energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een lage energierekening heeft. In de Nassaubuurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, dus dit appartement springt er positief uit.

Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijf Hoeven zit op 111 meter, en Basisschool Hubertus op 651 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (349 meter) en 2College Jozefmavo (652 meter) dichtbij.

Het is een appartement met een woonoppervlak van 59 m², gebouwd in 1951. Het energielabel is A+++, wat uitzonderlijk is voor een woning uit die bouwperiode.

In de CBS-data over 2022 zijn 88 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.