Een appartement op een steenworp van het centrum
Dit appartement aan de Ringbaan-West 96-02 ligt in de Nassaubuurt, een wijk die volgens de makelaar zowel in het centrum als in een woonwijk ligt. Met een vraagprijs van €360.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €366.000. De woning is gebouwd in 2009 en wordt aangeboden via meerdere kanalen. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning.
Een woning op de eerste woonlaag
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 92 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een parkeerplaats bij de woning en de VvE-bijdrage bedraagt €242,73 per maand. Het gaat om volle eigendom.
Een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens
Met ruim 1.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "gewoon een topbuurt geworden, hey!!:D". Een ander zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." De [buurt Nassaubuurt] heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op twee straten verder, en de AH XL en Aldi op tien minuten lopen. Basisschool De Vijf Hoeven zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Tilburg-West is twee straten verder. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Wandelboslaan met lijn 1, op 188 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De [gemeente Tilburg] biedt daarmee goede verbindingen. Op het adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai van 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Hans van Berkel Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ringbaan-West 96-02, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €360.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €366.000. De prijs per vierkante meter is €3.956, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt liggen de prijzen tussen de €195.000 en €565.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 92 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. Er is een parkeerplaats en de woning is volledig geïsoleerd.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt €242,73 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je geen erfpacht hebt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is de buurt Nassaubuurt?
De Nassaubuurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 60% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden, hey!!:D", een ander zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 326 meter, de AH XL en Aldi op 741 meter. Basisschool De Vijf Hoeven zit op 132 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 409 meter en de apotheek op 658 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Wandelboslaan met lijn 1, op 188 meter. Ook zijn er haltes aan de Ringbaan West met lijnen 136, 300, 301, 371 en 602, en aan de Waterhoefstraat met lijnen 5, 6 en 7. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 12 koopwoningen te koop in de Nassaubuurt. De gemiddelde vraagprijs is €366.000, de mediaan €355.000. De prijzen variëren van €195.000 tot €565.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.980.
