Hendrik van Tulderstraat 48
Nassaubuurt · 5046 NC Tilburg
Een energiezuinig appartement in Tilburg
Dit appartement aan de Hendrik van Tulderstraat in Tilburg valt op door zijn uitstekende energielabel A+++. Dat is bijzonder, want in de Nassaubuurt heeft geen enkel ander koopappartement een A+-label of beter. Met een laatst bekende vraagprijs van €290.000 was het aanbod scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van €262.500 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg. Deze woning staat sinds 23 juli 2026 niet meer online.
De Nassaubuurt
De Nassaubuurt is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 1.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen. De sfeer is stedelijk en dynamisch. Meer weten over de buurt Nassaubuurt.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 372 meter) of de AH XL en Aldi op 695 meter. Basisschool De Vijf Hoeven ligt op 145 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: De Rooi Pannen Tilburg Vmbo op 372 meter en 2College Jozefmavo op 630 meter. De gemeente Tilburg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via VMG Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hendrik van Tulderstraat 48, Tilburg
Was €290.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €290.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs van €278.917 in de Nassaubuurt, maar het appartement had een uitzonderlijk energielabel A+++. In de buurt heeft geen enkel ander koopappartement een A+-label of beter. De prijs per vierkante meter was €5.800, terwijl het buurtgemiddelde €4.375 per m² was. Of de prijs marktconform was, hing af van de waarde die je hecht aan de lage energiekosten.
Hoe is de bereikbaarheid van de Nassaubuurt?
De Nassaubuurt ligt in Tilburg, op 2,1 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.673 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat voor type woning is dit en hoe oud is het?
Het is een appartement uit 1951 met een oppervlakte van 50 m². Het energielabel is A+++, wat zeer zuinig is. In de buurt zijn alle koopwoningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit appartement past in dat beeld.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 372 meter, gevolgd door AH XL en Aldi op 695 meter. Basisschool De Vijf Hoeven ligt op 145 meter, en er zijn ook middelbare scholen zoals De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (372 meter) en 2College Jozefmavo (630 meter).
Hoe veilig is de Nassaubuurt?
In de CBS-data over de Nassaubuurt worden 88 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 1.355, wat neerkomt op ongeveer 65 misdrijven per 1.000 inwoners. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niets over de specifieke straat of het appartement.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Nassaubuurt stonden de afgelopen periode 12 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De vraagprijs van dit appartement was €290.000.
