Herckenrathstraat 46

De woning aan Herckenrathstraat 46 in Monster heeft energielabel A.

De vraagprijs van €370.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €585.000 voor koopwoningen, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één woning. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.421, wat voor 75 m² neerkomt op €256.575. De vraagprijs ligt daar ruim boven, maar het energielabel A en de centrale ligging kunnen dat verklaren.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C en 33,3% label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.

Monster Centrumgebied is een gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het sterk stedelijk is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 155 meter, Jumbo en Hoogvliet op 201 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals R.K. Basisschool WSKO De Zeester op 159 meter en de Willemsschool op 693 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,9 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,7 km afstand. Dat is relatief ver, maar er zijn busverbindingen in de regio.

In de buurt werden de afgelopen periode 9 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 51 dagen. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.