Koopwoningen Monster Centrumgebied, Westland
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Monster Centrumgebied en vind een woning die past bij jouw wensen en budget.
Huizenprijzen Monster Centrumgebied, Westland
Van de ruim 1.166 woningen in Monster Centrumgebied is 63% een koopwoning. Dat is een stevige koopmarkt, al is het aandeel huur met 36% hoger dan in veel andere Westlandse buurten. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €334.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van Monster (€398.000) en het gemeentegemiddelde van Westland (€424.000). Dat maakt het centrumgebied relatief toegankelijk binnen de gemeente.
Kijk je naar de feitelijke transacties van de afgelopen twaalf maanden, dan ligt de gemiddelde koopprijs op €488.900 bij een gemiddeld woonoppervlak van 118 m². Dat komt neer op ongeveer €4.145 per vierkante meter. De bandbreedte is groot: er werden woningen verkocht tussen €250.000 en €875.000, wat aangeeft dat het aanbod gevarieerd is. Slechts tien woningen wisselden het afgelopen jaar van eigenaar, dus het is een markt met beperkte doorstroming. Actuele vraagprijzen en verkooptijden vind je bovenaan deze pagina, die dagelijks worden bijgewerkt.
Wonen in Monster Centrumgebied, Westland
Monster Centrumgebied is het kloppende hart van het dorp Monster, met de karakteristieke Kerkstraat en de Markt als middelpunt. Het is geen anonieme woonwijk maar een echt dorpscentrum: smalle straatjes, oudere panden, een mix van winkels en woningen boven elkaar, en de historische Sint-Adrianuskerk die de skyline bepaalt. Wie hier een koophuis zoekt, kiest bewust voor dorpse gezelligheid op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.
De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit oudere bebouwing, met rijtjeswoningen en herenhuizen uit de eerste helft van de twintigste eeuw, aangevuld met enkele appartementen boven winkelpanden. Je vindt hier minder nieuwbouw dan in randwijken zoals Westlandse Zoom De Duinen of Polanen. Dat geeft het centrumgebied karakter, maar betekent ook dat je bij oudere woningen rekening moet houden met hogere energiekosten. Het gemiddelde gasverbruik van 950 m³ per jaar ligt overigens relatief laag, wat deels verklaard wordt door het aandeel appartementen en kleinere eenheden.
Qua voorzieningen scoort deze buurt goed voor een kern van deze omvang. Op de Markt en in de Kerkstraat vind je een supermarkt, bakker, slager en diverse kleine winkels. Er zijn basisscholen op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Naaldwijk of 's-Gravenzande. Sportverenigingen als voetbalclub Monster en diverse tennisclubs zijn actief in de omgeving. Het nabijgelegen duingebied van Ter Heijde is op de fiets binnen tien minuten te bereiken, wat voor veel bewoners een bewuste keuze is om hier te wonen.
Bereikbaarheid per auto gaat via de N211, die Monster verbindt met Naaldwijk en de A20 richting Rotterdam en Den Haag. Met de fiets is Naaldwijk in een kwartier te bereiken. Openbaar vervoer is minder sterk: er rijden buslijnen vanuit Monster, maar een treinstation ontbreekt in het dorp zelf. Het dichtstbijzijnde station is Naaldwijk, of je reist via Den Haag Centraal. Forenzen die dagelijks op de trein leunen, moeten hier eerlijk rekening mee houden.
Bewoners waarderen vooral de sociale cohesie en de centrale ligging binnen het dorp. Op de buurtpagina van Monster Centrumgebied lees je alle reviews en buurtscores. Een bewoner schrijft: "Je kent je buren hier nog echt, en alles wat je dagelijks nodig hebt is op loopafstand. Dat is in deze tijd niet vanzelfsprekend." Kritiekpunten betreffen parkeren in de smalle straatjes rondom het centrum en de beperkte OV-verbindingen voor wie niet de auto pakt. Vergeleken met buurtwijken als Zwartenhoek of Kleine Geest en Molenwijk is het centrumgebied levendiger maar ook drukker overdag.
Past een koopwoning in Monster Centrumgebied bij jou?
De buurt trekt een gemengd publiek: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd. Dat past bij het dorpse karakter en de aanwezige voorzieningen op loopafstand. Starters kunnen hier instappen dankzij de lagere WOZ-waarde ten opzichte van de rest van Westland, al is het aanbod beperkt en wordt er bij populaire woningen soms overboden. Gezinnen die rust en ruimte zoeken, kijken wellicht ook naar het Buitengebied Monster. Ben je nog niet zeker of kopen het juiste moment is, dan vind je ook een overzicht van huurwoningen in Monster Centrumgebied als alternatief om de buurt eerst te leren kennen.
Wat bewoners zeggen over Monster Centrumgebied
Bewoners beoordelen Monster Centrumgebied over het algemeen positief, met name op het gebied van voorzieningen en de dorpse sfeer. Punten als parkeren en bereikbaarheid per openbaar vervoer scoren lager. Een bewoner vat het treffend samen: "Monster centrum heeft alles wat een dorp nodig heeft, maar je moet wel van die schaal houden. Het is niet voor iedereen." Bekijk alle beoordelingen, deelscores per categorie en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Monster Centrumgebied.
Koopwoningen vergelijken in en rond Monster Centrumgebied
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders in deze combinatie vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Bekijk ook het bredere aanbod in de wijk Monster, verken andere wijken via koopwoningen in Westland, of vergelijk met Naaldwijk en 's-Gravenzande. Voor gemeentebrede informatie over wonen en beleid kun je ook terecht op de website van gemeente Westland.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Monster Centrumgebied?
De gemiddelde koopprijs in Monster Centrumgebied lag het afgelopen jaar op €488.900, bij een gemiddeld woonoppervlak van 118 m². Dat komt neer op ongeveer €4.145 per vierkante meter. De bandbreedte is groot: woningen werden verkocht tussen €250.000 en €875.000, afhankelijk van type, grootte en staat van onderhoud.
Wat is de WOZ-waarde in Monster Centrumgebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Monster Centrumgebied bedraagt €334.000. Dat ligt lager dan het wijkgemiddelde van Monster (€398.000) en het gemeentegemiddelde van Westland (€424.000). Daarmee is het centrumgebied een van de toegankelijkere buurten binnen de gemeente, al zeggen WOZ-waarden niet altijd alles over de werkelijke verkoopprijzen.
Hoe is het wonen in Monster Centrumgebied?
Monster Centrumgebied heeft een uitgesproken dorps karakter, met een historische kern rondom de Markt en de Sint-Adrianuskerk. Bewoners waarderen de sociale cohesie, de aanwezige voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van het duingebied. Kritiek is er op het parkeren in de smalle straatjes en de beperkte OV-verbindingen. Het is een buurt die past bij mensen die bewust kiezen voor dorpse gezelligheid.
Is Monster Centrumgebied geschikt voor starters en gezinnen?
Starters kunnen hier relatief betaalbaar instappen vergeleken met andere Westlandse wijken, al is het aanbod beperkt met slechts tien transacties in het afgelopen jaar. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, gevolgd door 65-plussers. Gezinnen met kinderen vinden basisscholen op loopafstand, maar voor voortgezet onderwijs is men aangewezen op nabijgelegen kernen. Het centrumgebied is minder geschikt voor wie grote tuinen of veel parkeerruimte zoekt.
Hoe is de bereikbaarheid van Monster Centrumgebied?
Per auto is Monster Centrumgebied goed bereikbaar via de N211, met aansluiting op de A20 richting Rotterdam en Den Haag. Met de fiets is Naaldwijk in ongeveer een kwartier te bereiken. Het openbaar vervoer is een zwakkere schakel: er rijden buslijnen, maar een treinstation ontbreekt in Monster zelf. Forenzen die dagelijks op de trein afhankelijk zijn, houden hier best rekening mee bij hun keuze.
Welk type woningen staan te koop in Monster Centrumgebied?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit oudere rijtjeswoningen en herenhuizen uit de eerste helft van de twintigste eeuw, aangevuld met enkele appartementen boven winkelpanden in het centrum. Nieuwbouw is schaars in deze buurt. Wie een appartement kopen in Monster Centrumgebied overweegt, vindt een beperkt maar gevarieerd aanbod. Voor meer nieuwbouw of ruimere kavels kijk je beter naar randwijken of het buitengebied.
Is er veel aanbod en hoe snel verkopen woningen in Monster Centrumgebied?
Het aanbod in Monster Centrumgebied is beperkt: er wisselden het afgelopen jaar slechts tien woningen van eigenaar. Dat maakt het een krappe markt met weinig keuze. Bij gewilde woningen kan overbieden voorkomen. Actuele verkooptijden en het huidige aantal beschikbare woningen vind je bovenaan deze pagina, die dagelijks wordt bijgewerkt.
