Herculeshof 11K

De woning aan Herculeshof 11K in Maastricht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €239.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€287.731). Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 89 m². Houd wel rekening met het energielabel E, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. In de buurt heeft het overgrote deel van de koopwoningen een beter label (B of C). Je kunt dus hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Bewoners geven de buurt een 7,25 en noemen het rustig. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander vindt het "een rustige beurt waar je fijn kunt wonen", maar merkt op dat er weinig winkels meer zijn. De buurt heeft veel 65-plussers en een mix van koop- en huurwoningen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (113 m) en PLUS (933 m). Ook basisscholen als Petrus en Paulus (634 m) en Kindcentrum Dynamiek (742 m) zijn dichtbij. Wel zijn sommige winkels verdwenen, zoals een frituur, en is het aanbod beperkter dan in het centrum.

Het treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per woning.