Valeriushof 25A

De woning aan Valeriushof 25A in Maastricht heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 18% onder het gemiddelde van €321.660 in de buurt. Dat is scherp, zeker voor een appartement met energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in Daalhof is €3.031, wat neerkomt op €272.790 voor 90 m², de vraagprijs is dus lager.

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Ze noemen het 'rustig' en 'fijn om te wonen'. Wel is er kritiek op het verdwijnen van voorzieningen. De omgevingsadressendichtheid is 2.049, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf is relatief groen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 12% van de woningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af. Dat scheelt in de stookkosten.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (om de hoek) en PLUS (tien minuten lopen). Ook zijn er basisscholen en een park vlakbij. Wel is het treinstation op 4,9 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of auto.

Er staan 25 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde verkooptijd is 58 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

Met 90 m² en energielabel A is het een prima woning voor een klein gezin. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. Scholen zijn op loopafstand.