Herculeshof 9C

De vraagprijs van €249.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €345.220 in de buurt Daalhof. Het appartement is met 89 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m². De prijs per m² is relatief laag, wat het een scherpe optie maakt.

Daalhof is een rustige buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de rust en de voorzieningen, maar er is kritiek op het gebrek aan groen en de slechte isolatie van woningen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Lidl ligt op 108 meter, PLUS op 942 meter. Basisschool Petrus en Paulus is op 624 meter, Kindcentrum Dynamiek op 753 meter. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn op 500 meter afstand. Het treinstation is 4,9 km verderop.

Het appartement heeft energielabel D, wat betekent dat het niet heel zuinig is. In de buurt heeft 14,8% van de koopwoningen label A, 51,9% label B en 18,5% label C. Label D of lager komt in 14,8% van de woningen voor.

In de buurt Daalhof werden afgelopen periode 106 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 53 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel.

Op dit moment staan er 25 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €199.000 tot €580.000. Het aanbod is beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.