Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Herengracht ademt historie. Met 181 m² woonoppervlak in een 17e-eeuws pand is het een zeldzaam ruim aanbod in de Amsterdamse grachtengordel. De woning heeft energielabel E, wat bij een bouwjaar van 1615 niet verrassend is. Met een vraagprijs van €1.600.000 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit object is ook ruim boven het gemiddelde.
De Felix Meritisbuurt is een van de meest centrale buurten van Amsterdam, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad. De omgevingsadressendichtheid is maar liefst 11.724 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een bruisende, dichtbevolkte wijk. De buurt Felix Meritisbuurt staat bekend om zijn historische panden en centrale ligging.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn op 210 meter, of naar de Jumbo op 376 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 531 meter en de Theo Thijssenschool op 578 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Cartesius Lyceum op 853 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Herengracht 196D, Amsterdam
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
155 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Herengracht 196D, Amsterdam
De woning aan Herengracht 196D in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.600.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.112.500). Maar het appartement is met 181 m² ook 121% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is ongeveer €8.840, terwijl het buurtgemiddelde €20.004 per m² is. Dat lijkt laag, maar dat komt doordat de buurt veel kleinere woningen heeft. Voor een grachtenpand van deze omvang is de prijs marktconform.
De Felix Meritisbuurt is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is relatief jong. De buurt heeft een mix van historische panden en moderne winkels. Het is een levendige omgeving.
Energielabel E is gebruikelijk voor een pand uit 1615. Het betekent dat de woning minder zuinig is dan moderne woningen, maar nog wel binnen de norm. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatiemaatregelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (531 m) en de Theo Thijssenschool (578 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 853 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2 km afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De centrale ligging maakt dat veel bestemmingen te voet of met de fiets bereikbaar zijn.
In de Felix Meritisbuurt stonden woningen gemiddeld 107 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het gaat om een kleine steekproef. Voor dit specifieke appartement is de verkooptijd niet te voorspellen.
6 woningen in de buurt Felix Meritisbuurt
