Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Huidenstraat in de Felix Meritisbuurt is een rustige plek midden in de drukte van Amsterdam. Met 53 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning die in 1997 is gebouwd. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt hoger.
De buurt Felix Meritisbuurt is een van de meest stedelijke delen van de stad, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 11.000 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt 2.120 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (895). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, dichtbevolkte wijk zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (125 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (261 meter). De 14e Montessorischool De Jordaan is op loopafstand (323 meter), net als het Barlaeus Gymnasium (768 meter). De gemeente Amsterdam biedt talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
Huidenstraat 22D, Amsterdam
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
155 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Huidenstraat 22D, Amsterdam
De woning aan Huidenstraat 22D in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €550.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.112.500), maar het appartement is met 53 m² ook 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging in de Grachtengordel is de prijs marktconform voor een appartement van deze omvang.
De Felix Meritisbuurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en de buurt kent een mix van jonge en oudere bewoners. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2 km afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 14e Montessorischool De Jordaan (basisonderwijs) ligt op 323 meter, en het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 768 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 466 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 107 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt in Amsterdam kan per wijk verschillen.
6 woningen in de buurt Felix Meritisbuurt
