Prinsengracht 351B

De woning aan Prinsengracht 351B in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €435.000 ligt 61% onder het gemiddelde van €1.112.500 in de Felix Meritisbuurt. Het appartement is met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aanzienlijk lager dan de mediaan van €740.000 in de buurt.

De Felix Meritisbuurt is een levendige, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge professionals. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en een rijke historie. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Label C is gemiddeld voor een oudere woning; in de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.

Het woonoppervlak is 45 m². Het is een compact appartement, typisch voor een grachtenpand uit 1650.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 217 meter en Jumbo op 260 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 281 meter en de Theo Thijssenschool op 567 meter. Het treinstation ligt op 2 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 466 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet direct te vergelijken zonder context, maar de buurt ligt in het centrum van Amsterdam, waar de criminaliteit over het algemeen hoger is dan in buitenwijken. Het is aan te raden om zelf de sfeer te ervaren.