Onder bod
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 67 m² aan de Herengracht ademt de klassieke Amsterdamse grachtencharme. Het bouwjaar 1905 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en royale ramen die typerend zijn voor de oude bouw. De prijs van €700.000 is scherp in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam, zeker gezien de gemiddelde vraagprijs in de buurt ruim €1,1 miljoen bedraagt.
De buurt Felix Meritisbuurt is een van de meest centrale stukjes van de Grachtengordel. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog, wat past bij het stadscentrum. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een bruisende, stedelijke omgeving.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (228 m) of Jumbo (250 m). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (474 m) en Theo Thijssenschool Amsterdam (732 m). Het station is op twee kilometer, maar de tram en bus stoppen vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt alle voorzieningen die je van een wereldstad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Living Real Estate op Funda.
Details van deze woning
Herengracht 259-1V, Amsterdam
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
154 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Herengracht 259-1V, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €700.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Felix Meritisbuurt (€1.112.500) en ook onder de mediaan (€740.000). Het is een scherpe prijs voor een appartement van 67 m² aan de Herengracht, mede doordat het energielabel ontbreekt en het bouwjaar 1905 is. De gemiddelde vierkantemeterprijs in de buurt is €20.004, wat neerkomt op een theoretische waarde van €1.340.000 op basis van oppervlakte alleen.
De Felix Meritisbuurt is een zeer centraal gelegen, levendige buurt in de Grachtengordel-West. Het is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog (11.724 adressen per km²), wat typerend is voor het centrum. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en culturele instellingen.
In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Omdat het pand uit 1905 stamt, is het verstandig om zelf een energieadvies aan te vragen. Let op: dit is geen advies, maar een feitelijke constatering.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan op 474 meter, gevolgd door Theo Thijssenschool Amsterdam (732 m) en de Burght (742 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Jordaan College op 375 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,0 kilometer afstand. De afstand is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.
In de Felix Meritisbuurt stonden woningen gemiddeld 107 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan duiden op een minder overspannen markt of een specifiek woningaanbod. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Felix Meritisbuurt
