Leliegracht en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Herengracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Het pand stamt uit 1630, de Gouden Eeuw, en dat voel je. Met 91 m² woonoppervlak is het ruim, met hoge plafonds en authentieke details. De vraagprijs van €375.000 is opvallend laag vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, waar de gemiddelde vraagprijs in de buurt €1.230.000 bedraagt. Dat maakt deze woning scherp geprijsd.
De buurt Leliegracht e.o. is een van de meest centrale delen van de grachtengordel. Het is er levendig, met veel restaurants en winkels om de hoek. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 381 meter) of bij de Jumbo (436 meter). Voor kinderen is er basisschool de Burght op twee straten verder (189 meter), en voortgezet onderwijs zoals de Vinse School op loopafstand (481 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIJCK. makelaars Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Herengracht 90E, Amsterdam
Gegevens uit Leliegracht en omgeving
Gegevens uit Leliegracht en omgeving
154 binnen 5 km
221 binnen 5 km
Over Herengracht 90E, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.230.000. Dat komt doordat het een appartement uit 1630 betreft, waarschijnlijk met een laag energielabel (in de buurt heeft 100% van de woningen label D of lager). De prijs per m² is met circa €4.120 ook veel lager dan het buurtgemiddelde van €6.322 per m². Het is een scherpe prijs voor een grachtenpand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is niet naast de deur, maar in Amsterdam rijden er volop trams en bussen in de buurt.
Een monumentaal pand uit de 17e eeuw vraagt om extra aandacht. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dakonderhoud. Omdat het energielabel in de buurt laag is, kun je hoge stookkosten verwachten.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, zoals Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs op loopafstand. Huisartsenpraktijk en restaurant zitten op 0,2 km. Het is een complete stedelijke omgeving.
In de CBS-data worden 271 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. Het is een levendige buurt, maar zoals overal in de binnenstad is het goed om alert te zijn.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 65 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is hier anders. De vraagprijs van dit appartement is zo laag dat het waarschijnlijk snel bekeken wordt.
6 woningen in de buurt Leliegracht en omgeving
