Leliegracht en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Raadhuisstraat ademt de sfeer van de 19e-eeuwse stadsuitbreiding. Met 88 vierkante meter woonoppervlak biedt het meer ruimte dan veel andere appartementen in Amsterdam. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €975.000 is dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.230.000.
De buurt Leliegracht e.o. is een van de meest stedelijke delen van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 11.000 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt 1.875 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (840) en relatief weinig gezinnen met kinderen (125). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 129 meter afstand, om de hoek dus. Ook een Jumbo op 438 meter en nog twee andere Albert Heijn-filialen zijn binnen loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Theo Thijssenschool (479 meter) en de 14e Montessorischool De Jordaan (547 meter). Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door Het Cartesius Lyceum op 757 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JLG Real Estate. De vraagprijs van €975.000 ligt onder het gemiddelde van de buurt, wat het een interessante optie maakt.
Details van deze woning
Raadhuisstraat 44E, Amsterdam
Gegevens uit Leliegracht en omgeving
Gegevens uit Leliegracht en omgeving
155 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Raadhuisstraat 44E, Amsterdam
De woning aan Raadhuisstraat 44E in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €975.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €1.230.000 in de buurt Leliegracht e.o. De mediaanprijs in de buurt is €912.500, dus de prijs zit daar iets boven. Het appartement is met 88 m² groter dan het buurtgemiddelde van 66 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). Het is een drukke, levendige omgeving met veel restaurants en winkels. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een hoge bevolkingsdichtheid zien.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Theo Thijssenschool (479 meter) en de 14e Montessorischool De Jordaan (547 meter). Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 757 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, het Jordaan College, op 417 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
In de buurt Leliegracht e.o. stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Het huidige aanbod is beperkt: er staan slechts 4 koopwoningen te koop.
6 woningen in de buurt Leliegracht en omgeving
