Leliegracht en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Keizersgracht combineert de allure van de 18e eeuw met een energielabel A++, een zeldzame combinatie. Met 114 m² woonoppervlak is het ruim 70% groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €1.750.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €1.230.000, maar dat past bij de uitzonderlijke kenmerken. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Leliegracht e.o. is een van de meest stedelijke delen van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 11.000 adressen per km². De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (151 m) of de Jumbo twee straten verder (495 m). Ouders kunnen hun kinderen naar de Theo Thijssenschool brengen, op vijf minuten lopen (420 m), of naar de 14e Montessorischool De Jordaan (620 m). Het station is op twintig minuten lopen (1,8 km). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fransen & Kroes Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Keizersgracht 171F, Amsterdam
De vraagprijs ligt 42% boven het gemiddelde van €1.230.000 in de buurt, maar het appartement is met 114 m² ook 73% groter dan het buurtgemiddelde van 66 m². Daarnaast heeft het een uitzonderlijk energielabel A++, terwijl al het andere koopaanbod in de buurt een lager label heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte, locatie en energieprestatie.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden (840 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (125). De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat bijdraagt aan de historische uitstraling. Het aantal misdrijven is met 271 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod een A+ of A++ label, dus dit is uitzonderlijk voor een grachtenpand uit 1735.
Het woonoppervlak is 114 m², wat 73% groter is dan het buurtgemiddelde van 66 m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Theo Thijssenschool (420 m) en de 14e Montessorischool De Jordaan (620 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 707 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De auto is minder vanzelfsprekend in de drukke grachtengordel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.499.321 | €1.047.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.687 | – |
| Huurprijs | €3.036 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.816 p/m | €3.209 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Keizersgracht 171F, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
