Hereweg 68A

De vraagprijs is 45% hoger dan het buurtgemiddelde van €397.000, maar het appartement is met 187 m² ook 67% groter dan het gemiddelde van 112 m². Het is de duurste van de 7 koopwoningen die nu in de Herewegbuurt te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.

De Herewegbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de sfeer wordt omschreven als 'leuke rivierenbuurt' met een mooie natuur. Het is een veilige buurt, al is 100% veiligheid nergens gegarandeerd.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label A+ en 14,3% label A, dus er zijn zuinigere opties.

Het woonoppervlak is 187 m², wat fors is voor een appartement. Het aantal kamers wordt niet in de advertentie vermeld, maar bij een oppervlakte van 187 m² zijn doorgaans meerdere slaapkamers mogelijk. Vraag de makelaar naar de exacte indeling.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Groningen is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. De buurt heeft een hoge dichtheid, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Informeer bij de makelaar of er een parkeerplek bij de woning hoort.

Het bouwjaar is 1890, dus het appartement heeft een historisch karakter. Of het een monument is, staat niet in de advertentie. In de buurt is 77,8% van de woningen gebouwd voor 1945, dus veel panden hebben een klassieke uitstraling. Vraag de makelaar naar de monumentale status.