Tweede Willemstraat 58B

De woning aan Tweede Willemstraat 58B in Groningen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€443.949) en ook onder de mediaan (€375.000). Het is daarmee aan de hoge kant voor de oppervlakte van 119 m², maar wel marktconform gezien de locatie en het bouwjaar.

De Herewegbuurt is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de natuur en sfeer waarderen, al wordt de veiligheid als niet 100% ervaren. De buurt heeft een mix van studenten, jonge werkenden en gezinnen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwere woningen. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen een label D of lager.

De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4490), dus parkeren kan een uitdaging zijn. Er zijn geen specifieke parkeergegevens in de advertentie, maar in de binnenstad van Groningen is parkeren vaak betaald of vergunninghouders.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Een woning uit 1938 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel D wijst op matige isolatie.