Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Herman Gorterstraat 10A in Kralingen West ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 66 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €398.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de mediaanprijs ook op €398.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
De buurt Kralingen West scoort een 8,91 uit 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen" en wijst op de nabijheid van de Kralingse Plas. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook de Coop en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring of de Koningin Wilhelminaschool, beide op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spindler Makelaars lid NVM aangeboden.
Details van deze woning
Herman Gorterstraat 10A, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
100 binnen 5 km
226 binnen 5 km
Over Herman Gorterstraat 10A, Rotterdam
De woning aan Herman Gorterstraat 10A in Rotterdam heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €398.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs voor koopwoningen in Kralingen West. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.139, wat voor dit appartement van 66 m² neerkomt op €6.030 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en staat.
Kralingen West wordt door bewoners beoordeeld met een 8,91. Ze noemen het rustig, schoon en groen, met de Kralingse Plas vlakbij. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch een rustige sfeer.
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 41,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is een redelijke afstand voor dagelijks gebruik. Fietsen is sneller: in ongeveer 7 minuten ben je er.
Op dit moment staan er 29 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde prijs is €457.345, met een range van €175.000 tot €850.000. De gemiddelde verkooptijd is 70 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
De woonoppervlakte is 66 m², wat 25% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 88 m². Het is een compact appartement, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De indeling is efficiënt, met alle ruimtes goed benut.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Lyceum Kralingen (voortgezet onderwijs) zit op 63 meter, en basisschool De Bavokring op 636 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en speciale scholen in de omgeving.
6 woningen in de buurt Kralingen West
