Een ruim appartement in Diemen Noord
Aan de Hermelijnvlinder in Diemen staat dit ruime appartement van 96 vierkante meter uit 1993 te huur. Met energielabel B is dit een zuinige woning, en de huur van 2045 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 2008 euro in de buurt, maar daar krijg je wel een flink woonoppervlak voor terug. Het aanbod aan appartementen in Diemen is op dit moment beperkt, met maar drie huurwoningen beschikbaar in de Vlindertuin.
De buurt Vlindertuin
De buurt Vlindertuin is een rustige woonwijk in Diemen Noord, waar vooral gezinnen en ouderen wonen. Van de huishoudens heeft 39 procent kinderen, en een kwart van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar. Het is een buurt met veel koopwoningen, 62 procent van de woningen is koop, en de huishoudens zijn met gemiddeld 2,3 personen iets groter dan het landelijke beeld. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand zit, en iets verderop vind je een Albert Heijn en een Vomar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Noorderbreedte en de Willibrordschool, beide op fietsafstand. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, dus met het openbaar vervoer ben je zo in de stad. De gemeente Diemen ligt tussen Amsterdam en het Gooi, met veel groen en water in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NederWoon Verhuurmakelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hermelijnvlinder 61, Diemen
Is de huurprijs van 2045 euro marktconform voor deze buurt?
Met 2045 euro per maand zit deze woning iets boven het gemiddelde van 2008 euro en de mediaan van 1950 euro in de Vlindertuin. De prijzen in de buurt lopen uiteen van 1875 tot 2200 euro, dus dit appartement zit aan de bovenkant van het aanbod. Daar staat tegenover dat je 96 vierkante meter woonruimte krijgt, wat ruim is voor een appartement. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel kost deze woning per maand?
De huurprijs is 2045 euro per maand. Dit is een huurwoning, geen koopwoning, en de prijs ligt iets boven het gemiddelde van de drie beschikbare huurwoningen in de buurt, dat is 2008 euro. De goedkoopste huurwoning in de Vlindertuin kost 1875 euro en de duurste 2200 euro. Deze woning zit daar dus tussenin, aan de bovenkant van het aanbod.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Voor een appartement uit 1993 met label B is het energieverbruik doorgaans prima in balans.
Hoe groot is dit appartement?
De woning heeft een oppervlakte van 96 vierkante meter. Dat is ruim voor een appartement, zeker in vergelijking met veel andere huurwoningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen aantal kamers, dus het is niet duidelijk of het om een twee- of driekamerappartement gaat. De oppervlakte geeft in ieder geval voldoende ruimte voor een gezin of voor twee personen die graag wat extra ruimte willen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. Het station biedt verbindingen richting Amsterdam en verder, al worden specifieke bestemmingen niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dit een prima uitgangspunt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is een Jumbo op 394 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn er een Albert Heijn op 1156 meter en een Vomar op 1207 meter. Voor grotere boodschappen is er ook een AH XL op 1573 meter. Je hoeft dus niet ver te reizen voor je dagelijkse boodschappen, en er is genoeg keuze in de omgeving.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De Noorderbreedte zit op 639 meter, de Willibrordschool op 879 meter en De Kersenboom op 1245 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 4,7 kilometer. Er is ook een kinderdagverblijf op 1 kilometer, dus voor jonge gezinnen is dit een praktische buurt.
