Verkocht onder voorbehoud
Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Hermitage in Zaandam is een verrassend ruim optrekje. Met 133 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het is gebouwd in 2010 en heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Zaanstad ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan gemiddeld.
De buurt Russische buurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,69. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd, mensen zijn steeds minder bereid hun eigen straat schoon te houden." Een ander noemt het "Buitenlands" en voelt zich 's avonds niet altijd veilig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige, maar soms rommelige omgeving.
De Hermitage ligt midden in het centrum van Zaandam. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op 29 meter afstand zit. Ook Ekoplaza is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Et Buut (twee straten verder) en Daltonschool De Westerkim (vijf minuten lopen). De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hermitage 64, Zaandam
Redelijk · 2 bewoners
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Gegevens uit Russische buurt
Gegevens uit Russische buurt
35 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Hermitage 64, Zaandam
De woning aan Hermitage 64 in Zaandam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €675.000 ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs in de Russische buurt (€442.600). Het appartement is echter ook 53% groter dan het buurtgemiddelde (87 m²). De prijs per vierkante meter is met €5.075 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.115. Het is dus een forse prijs, maar wel in lijn met de extra ruimte.
Bewoners geven aan dat het 's avonds niet altijd veilig voelt. Een van de twee reviews noemt expliciet onveiligheid in de avonduren. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 764, maar dit cijfer zegt niets over de ernst of locatie. Het is een aandachtspunt om zelf een avondrondje te lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut zit op 592 meter (twee straten verder), Daltonschool De Westerkim op 621 meter (vijf minuten lopen) en Openbare Basisschool De Dijk op 729 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3467 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het energielabel is B. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 20% van de woningen label A+, 20% label A en 10% label B. De meeste woningen (40%) hebben label C. Label B is dus bovengemiddeld goed.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. De buurt is stedelijk met veel steen, maar er is wel een klein grasveldje, al wordt dat volgens een bewoner vooral als hondenpoepveld gebruikt.
6 woningen in de buurt Russische buurt
