Onder optie
Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Rozengracht in Zaandam is met energielabel A++ extreem zuinig. Het is een koopwoning van 47 m² uit 1973, gelegen in de Russische buurt. De vraagprijs van €295.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere woningen in Zaanstad.
De buurt Russische buurt is dichtbevolkt met 2730 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,69. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden." Een ander noemt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
De Vomar ligt naast de deur, op 39 meter. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals ICBS het Zaanplein (twee straten verder) en Openbare Basisschool Et Buut (vijf minuten lopen). De gemeente Zaanstad biedt verder een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Nieuwbouw op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rozengracht 20F, Zaandam
Redelijk · 2 bewoners
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Gegevens uit Russische buurt
Gegevens uit Russische buurt
36 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Rozengracht 20F, Zaandam
De woning aan Rozengracht 20F in Zaandam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €295.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€442.600). De mediaanprijs in de Russische buurt is €489.000. Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt deels de kleinere oppervlakte.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A+ of beter, en nog eens 20% label A. Dit appartement zit dus in de top van energiezuinige woningen.
De Russische buurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners geven een gemiddeld cijfer van 5,69. Er zijn klachten over vervuiling en veiligheid in de avonduren. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, de Vomar zit op 39 meter, dus naast de deur. Albert Heijn en Ekoplaza zijn op 328 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Dirk en AH to go zijn ook binnen tien minuten bereikbaar.
Het treinstation ligt op 0,9 km, ongeveer tien minuten lopen. De exacte bestemmingen zijn niet bekend, maar Zaandam heeft goede verbindingen met Amsterdam en andere steden.
In de Russische buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsnelheid. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de looptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Russische buurt
