Buurt in Zaanstad
Russische buurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Zaanstad, in de wijk Oude Haven De buurt heeft een totaal oppervlakte van 50 hectare, waarvan 42 hectare land en 8 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04792140. Het postcodegebied is 1506AA-1507EH.
Twee bewoners beoordelen de buurt als voldoende met een score van 5.7. Ze beschrijven het als 'Verloederd' en 'Buitenlands'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Russische buurt telt 2.730 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 48,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (38,3%). De overige leeftijden zijn 24,4% voor '45 tot 65 jaar', 15,2% voor '65 jaar of ouder', 11,9% voor '0 tot 15 jaar' en 10,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 59,7% is ongehuwd, 27,8% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 1.215 inwoners komen uit Nederland, 630 komen uit Europa en 890 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.530 huishoudens in Russische buurt. 49,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,5% huishoudens zonder kinderen en 23,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.
In Russische buurt zijn er 2.237 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.700, wat €1.900 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.900, wat €3.700 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Russische buurt zijn middelbaar opgeleid. 41,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,4% heeft HBO of WO en 28,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.730 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.720 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Russische buurt ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 366 personen ontvangen deze uitkering.
In Russische buurt zijn er 1.397 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €353.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 60% huurwoningen en 40% koopwoningen. Van de woningen is 40% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 27% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Russische buurt zijn 2020 en later (33%) en 1900-1925 (14%).
Momenteel staan er 28 woningen te koop in Russische buurt. De nieuwste aangeboden woning is Gedempte Gracht 44A3 door www.vva.amsterdam. Afgelopen jaar zijn er 45 woningen verkocht in Russische buurt. Een woning werd gemiddeld in 54 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Russische buurt was afgelopen jaar €417.426. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €353.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.029.
Er zijn 23 woningen te huur in Russische buurt. De meest recentelijke woning is Rozengracht 35 aangeboden door Van der Linden Vastgoedmanagement B.V.. Het afgelopen jaar zijn er 156 woningen verhuurd in Russische buurt. Een aanbod werd gemiddeld in 63 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Russische buurt was afgelopen jaar €1.683 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.
In Russische buurt zijn er 1.603 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (33%), C (21%) en G (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Russische buurt 2.200 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 860 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 33% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
De woningvoorraad is relatief jong — 67% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (79%).
Een koopwoning in Russische buurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €353.903 (€4.271 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 10%.
Een huurwoning in Russische buurt kostte gemiddeld €1.900 per maand (€23 per m²).
Buurt Russische buurt telt 2.730 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%).
Het woningaanbod in Russische buurt is opvallend zuinig: 80% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 860 m³ per jaar.
Vanuit Russische buurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Russische buurt 31 koopwoningen en 83 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 86 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
