Buurt in Zaanstad
Russische buurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Zaanstad, in de wijk Oude Haven De buurt heeft een totaal oppervlakte van 44 hectare, waarvan 37 hectare land en 7 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04792140. Het postcodegebied is 1506AA-1506TX.
Twee bewoners beoordelen de buurt als voldoende met een score van 5.7. Ze beschrijven het als 'Verloederd' en 'Buitenlands'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Russische buurt telt 2.735 inwoners. Hiervan is 52,7% man en 47,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (39,3%). De overige leeftijden zijn 23,8% voor '45 tot 65 jaar', 15,4% voor '65 jaar of ouder', 11,0% voor '0 tot 15 jaar' en 10,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 60,0% is ongehuwd, 26,7% is gehuwd, 10,4% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 1.205 inwoners komen uit Nederland, 640 komen uit Europa en 895 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.550 huishoudens in Russische buurt. 50,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,4% huishoudens zonder kinderen en 22,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Russische buurt zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.200, wat €1.000 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.500, wat €600 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Russische buurt zijn middelbaar opgeleid. 39,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,0% heeft HBO of WO en 24,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.735 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.915 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Russische buurt ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 380 personen ontvangen deze uitkering.
In Russische buurt zijn er 1.416 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €382.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 61% huurwoningen en 39% koopwoningen. Van de woningen is 39% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties, 28% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Russische buurt zijn 1980-1990 (23%) en 1900-1925 (18%).
Momenteel staan er 30 woningen te koop in Russische buurt. De nieuwste aangeboden woning is Zilverpadsteeg 39 door Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs. Afgelopen jaar zijn er 79 woningen verkocht in Russische buurt. Een woning werd gemiddeld in 51 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Russische buurt was afgelopen jaar €424.407. Dit is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €382.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.240.
Er zijn 37 woningen te huur in Russische buurt. De meest recentelijke woning is Kerkerak 139 aangeboden door FRIS Woningmakelaars Amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 276 woningen verhuurd in Russische buurt. Een aanbod werd gemiddeld in 51 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Russische buurt was afgelopen jaar €1.638 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €25 per maand.
In Russische buurt zijn er 1.570 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (26%), A+++ (21%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Russische buurt 2.090 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 4% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
De woningvoorraad is relatief jong — 54% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (81%).
Een koopwoning in Russische buurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €415.479 (€4.669 per m²). Daarmee ligt het 21% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 10%.
Een huurwoning in Russische buurt kostte gemiddeld €1.753 per maand (€24 per m²). Dat is 19% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Russische buurt telt 2.735 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (39%). Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Russische buurt is opvallend zuinig: 80% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 770 m³ per jaar.
Vanuit Russische buurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Russische buurt 50 koopwoningen en 27 huurwoningen.
