Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hertekade in Rotterdam is splinternieuw, met een bouwjaar van 2025 en energielabel A+. Met 103 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De huurprijs van €2.200 per maand is marktconform voor een nieuwbouwappartement in het centrum. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door zijn moderne uitstraling.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en geeft een 6,86. Een andere bewoner is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad" en geeft een 4,71. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 7013.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 157 meter, of de Albert Heijn op 496 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Willibrord op 484 meter en Jan Prins op 536 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken. Het treinstation ligt op een kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uppmärk aangeboden.
Details van deze woning
Hertekade 253, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Hertekade 253, Rotterdam
De woning aan Hertekade 253 in Rotterdam heeft energielabel A+.
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Stadsdriehoek ligt de gemiddelde huurprijs voor een appartement op €2.273 per maand, met een mediaan van €2.200. Dit appartement heeft 103 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 93 m² is. De prijs per vierkante meter is ongeveer €21,36, wat onder het buurtgemiddelde van €26,33 ligt. Het is dus een redelijke prijs voor de grootte en nieuwbouwstatus.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 op basis van zeven reviews. Sommige bewoners ervaren overlast door drugshandel en zwervers, zoals een reviewer aangeeft die schuin tegenover een koffieshop woont. Anderen vinden de locatie ideaal. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3.444, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 157 meter, en Albert Heijn op 496 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Willibrord (484 m) en Jan Prins (536 m). Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en parken dichtbij. Het treinstation ligt op 1 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan adressen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouwappartementen hebben vaak goede isolatie en moderne installaties, waardoor de stookkosten laag blijven. Een A+ label is gunstig voor het milieu en je portemonnee. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op lagere energiekosten dan bij een woning met een lager label.
Het appartement heeft 103 m², wat ruim is voor een stel of klein gezin. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen: van de 20.440 inwoners zijn er 1.345 huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn appartementen en er zijn geen eengezinswoningen. Voorzieningen zoals scholen en speelplekken zijn aanwezig, maar de buurt is vooral populair bij studenten en alleenstaanden.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, dus het openbaar vervoer is goed. Ook de auto kan makkelijk de stad uit via diverse wegen, maar exacte snelwegen worden niet vermeld.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en kan het lastig zijn om een plek te vinden. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een eigen parkeerplaats of vergunningen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, dus parkeren is waarschijnlijk niet vanzelfsprekend.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
