Verkocht onder voorbehoud
Rochusbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan het Hertog Hendrik van Brabantplein in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een energielabel A dat het verrassend zuinig maakt. Met 52 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de levendige Rochusbuurt biedt veel gemak. De vraagprijs van €339.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs per m² rond €5.761 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven voor een breder beeld.
De Rochusbuurt is een stedelijke wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral populair is onder 25- tot 45-jarigen. De buurt Rochusbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel vooroorlogse bouw.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza, dat om de hoek zit, of bij Jumbo op twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool de Hasselbraam naast de deur, en het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhees Vastgoed & Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hertog Hendrik van Brabantplein 88, Eindhoven
Gegevens uit Rochusbuurt
Gegevens uit Rochusbuurt
53 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Hertog Hendrik van Brabantplein 88, Eindhoven
De woning aan Hertog Hendrik van Brabantplein 88 in Eindhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €339.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€427.962) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €395.000. Het appartement is met 52 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is ongeveer €6.528, iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.761, maar dat past bij het energielabel A.
De Rochusbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. Het aantal misdrijven is met 101 per jaar relatief laag voor een binnenstedelijke buurt. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een hoog percentage vooroorlogse bouw.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort. Het is een pluspunt voor een appartement uit 1956.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Ekoplaza (157 m) en Jumbo (295 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Hasselbraam (163 m) en de Trinoom (749 m). Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 894 m. Het station ligt op 2,2 km.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de Rochusbuurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €395.000, met een range van €210.000 tot €595.000. De markt is relatief klein, dus het aanbod is beperkt.
Met een prijs van €339.500 en een compacte oppervlakte van 52 m² is dit appartement aantrekkelijk voor starters. Het energielabel A houdt de maandlasten laag. De buurt is populair onder jonge alleenstaanden en stellen, wat past bij een starter.
6 woningen in de buurt Rochusbuurt
