Hertog Hendrik van Brabantplein 26

De woning aan Hertog Hendrik van Brabantplein 26 in Eindhoven heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €395.000 in de Rochusbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.761, wat voor dit appartement van 52 m² neerkomt op €6.250 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de scherpe totaalprijs maakt het een aantrekkelijke optie.

De Rochusbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, en de buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens. Het is er levendig, met restaurants, supermarkten en scholen dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieleverancier.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Hasselbraam zit op 173 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 745 meter, en het Van Maerlantlyceum (voortgezet onderwijs) op 900 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke wijk met veel reuring, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Voor specifieke vragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.

In de Rochusbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de markt er redelijk snel beweegt. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.