Rochusbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Pastoor Dijkmansstraat 38 ademt de sfeer van 1928, met een klassieke indeling en een energielabel E. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis in het hart van Eindhoven. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Eindhoven, maar de ligging en het karakter maken het een bijzondere optie.
De buurt Rochusbuurt is een van de meest stedelijke delen van Eindhoven, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en bewoners. De buurt telt ruim 1800 inwoners, waarvan veel jongeren en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische wijk met een mix van koop- en huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit op 167 meter. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is basisschool de Hasselbraam twee straten verder (202 meter), en ook De Wilakkers en de Klimboom zijn dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop uitgaansmogelijkheden, met restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting makelaars Oisterwijk. De prijs is marktconform voor de buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond de €428.000 ligt.
Details van deze woning
Pastoor Dijkmansstraat 38, Eindhoven
Gegevens uit Rochusbuurt
Gegevens uit Rochusbuurt
53 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Pastoor Dijkmansstraat 38, Eindhoven
De woning aan Pastoor Dijkmansstraat 38 in Eindhoven heeft energielabel E.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €427.962 in de buurt, maar is niet extreem. De mediaanprijs in de Rochusbuurt is €387.500, dus het is aan de bovenkant van de markt. Wel is het appartement met 80 m² ruimer dan het gemiddelde van 71 m² in de buurt, wat de prijs deels verklaart.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is.
Energielabel E betekent dat het appartement minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 33,3% label B, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
In de buurt zijn in de laatste meting 101 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang, maar past bij een stedelijk gebied met veel voorzieningen en uitgaansgelegenheden. De meeste incidenten zijn waarschijnlijk lichte criminaliteit, maar het is goed om de buurt zelf te ervaren.
Ja, de Rochusbuurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Jumbo, Ekoplaza en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hasselbraam (202 meter) en De Wilakkers (707 meter). Voor uitgaan en cultuur zijn er restaurants en een park op 300-500 meter.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Rochusbuurt is 47 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt goed is. Dit appartement staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Rochusbuurt
