Onder bod
Mariaberg, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hertogsingel ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met 104 vierkante meter woonruimte verdeeld over één verdieping. De hoge plafonds en royale kamers geven het een ruimtelijk gevoel, terwijl het energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €395.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Maastricht, maar de ligging en het formaat maken het een serieuze optie.
Mariaberg is een levendige, ouderwetse volksbuurt met een mix van jong en oud. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum." Een ander noemt de sociale controle en nieuwsgierige buren, maar ook incidenten met jongeren. De buurt Mariaberg telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de Jumbo en Coop zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals Sint Aloysius en St Oda, twee straten verder. Het centrum van Maastricht is met een korte wandeling of fietsrit bereikbaar, en de gemeente Maastricht biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leev Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hertogsingel 62C, Maastricht
Voldoende · 2 bewoners
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer.
Gegevens uit Mariaberg
Gegevens uit Mariaberg
32 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Hertogsingel 62C, Maastricht
De woning aan Hertogsingel 62C in Maastricht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Mariaberg van €403.158, maar ook boven de mediaan van €312.000. Het appartement is met 104 m² groter dan het gemiddelde van 102 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.798, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.036. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Mariaberg wordt omschreven als een gezellige, ouderwetse volksbuurt met hoge sociale controle. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en de veiligheid voor kinderen door weinig verkeer. Wel zijn er meldingen van nieuwsgierige buren en incidenten met jongeren. Het is een levendige buurt met een stedelijk karakter.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 12,5% label B en 62,5% label D of lager. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar isolatieverbeteringen kunnen nog winst opleveren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en Albert Heijn op 263 en 279 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Basisschool Sint Aloysius op 476 meter en Basisschool St Oda op 581 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,2 km reizen.
In de buurt zijn 162 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 5005 inwoners. Bewoners noemen zowel sociale controle als incidenten, zoals pogingen tot inbraak. Het is een stedelijke omgeving met de bijbehorende dynamiek. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto handig. De binnenstad van Maastricht is goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Mariaberg
