Mariaberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hertogsingel in Maastricht ademt historie met een bouwjaar van 1910 en een woonoppervlak van 242 m². De woning is ruim en heeft een eigen perceel van 193 m². De prijs van €599.000 ligt 60% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deels te verklaren is door de royale oppervlakte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht voor vergelijkbaar aanbod.
Mariaberg is een levendige buurt met ruim 5000 inwoners. De sfeer wordt door bewoners wisselend ervaren. Een bewoner zegt: "Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer." Een andere bewoner noemt ook minder prettige kanten: "Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd... Er is voor de 'lol' geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,62. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig koopwoningen (18%). Meer weten? Lees over de buurt Mariaberg.
Voor de dagelijkse boodschappen zit de Aldi op nog geen 100 meter. Ook de Albert Heijn op 523 meter en Jumbo op 772 meter zijn goed beloopbaar. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool St Oda op 285 meter en Basisschool Sint Aloysius op 393 meter. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen, zoals een restaurant op 300 meter en een park op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marinus - Exclusief Vastgoed. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hertogsingel 8, Maastricht
De vraagprijs van €599.000 ligt 60% boven het buurtgemiddelde van €373.833. Dat komt vooral doordat de woning met 242 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (102 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
De ervaringen van bewoners lopen uiteen. De ene bewoner noemt het een 'gezellige, veilige buurt voor kinderen', terwijl een ander melding maakt van gluurders en een poging tot deur intrappen door jongeren. In totaal zijn er 162 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar een specifiek veiligheidscijfer is niet gegeven.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 12,5% label B en 62,5% label D of lager. Omdat de woning uit 1910 stamt, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het daadwerkelijke label.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand.
Een bewoner noemt een 'gebrek aan parkeergelegenheid' als minpunt. De buurt is dichtbebouwd met veel eenpersoonshuishoudens, dus parkeren kan een uitdaging zijn. De woning heeft geen eigen parkeerplaats in de gegevens.
Met 242 m² woonoppervlak is er in ieder geval veel ruimte, maar het exacte aantal slaapkamers is niet bekend.
De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers dit alsnog verstrekken op verzoek.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.905 | €289.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.140 | – |
| Huurprijs | €1.109 p/m | €1.120 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Hertogsingel 8, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
