Mariaberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze studio aan het Koningin Emmaplein is een compacte woning in een karakteristiek pand uit 1930. Met 29 m² woonoppervlak is het een fijne basis voor wie graag in de stad woont. De vraagprijs van €140.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere studios in Maastricht voor vergelijking.
Mariaberg is een ouderwetse volksbuurt, zoals een bewoner het noemt: "Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt." Een andere bewoner is wat kritischer: "Niet zeker of ik dit erger of beter vind dan Wittevrouwenveld." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 6,62. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig koopwoningen (18%). Meer weten? Lees over de buurt Mariaberg.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die naast de deur zit op 115 meter. Ook de Albert Heijn op 558 meter en Jumbo op 739 meter zijn goed beloopbaar. Basisschool St. Oda vind je twee straten verder (243 meter), en Basisschool Sint Aloysius op 409 meter. De gemeente Maastricht biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boek & Offermans Makelaars Maastricht en Ovida makelaars Maastricht op Funda.
Details van deze woning
Koningin Emmaplein 12C02, Maastricht
Voldoende · 2 bewoners
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer.
Gegevens uit Mariaberg
Gegevens uit Mariaberg
31 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Koningin Emmaplein 12C02, Maastricht
De vraagprijs van €140.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Mariaberg (€373.833) en ook onder de mediaan (€312.000). De woning is met 29 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is niet direct te berekenen uit de data, maar de lage absolute prijs maakt het een betaalbare optie in Maastricht.
Mariaberg wordt omschreven als een gezellige volksbuurt met hoge sociale controle. Bewoners noemen de aanwezigheid van een Albert Heijn en een klein winkelcentrum op 1,5 km. Er is weinig verkeer, wat het veilig maakt voor kinderen. Wel zijn er meldingen van nieuwsgierige buren en incidenteel overlast door jongeren. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel studenten en ouderen.
Op loopafstand vind je een Aldi (115 m), Albert Heijn (558 m) en Jumbo (739 m). Basisscholen St. Oda (243 m) en Sint Aloysius (409 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,8 km. Er is een park of plantsoen op 400 m en een restaurant op 300 m. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3457 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 12,5% label B en 62,5% label D of lager. Omdat het pand uit 1930 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
In de buurt zijn 162 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5005, wat neerkomt op ongeveer 32 misdrijven per 1000 inwoners. Een bewoner meldt dat er wel eens is geprobeerd de deur in te trappen, maar ook dat de buurt veilig is voor kinderen door weinig verkeer. De sociale controle is hoog.
Met een prijs van €140.000 is deze studio een van de goedkopere opties in Maastricht. De oppervlakte van 29 m² is compact. Houd rekening met hoge stookkosten gezien het bouwjaar 1930, tenzij het energielabel gunstig is. De buurt biedt veel voorzieningen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Mariaberg
