Hertspieghelweg 70-2

Ja, de vraagprijs van €475.000 is marktconform. In de buurt Bosleeuw ligt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond €476.250, en de mediaanvraagprijs is exact €475.000. De gemiddelde prijs per m² is €8.812, wat overeenkomt met de vraagprijs van dit appartement van 62 m².

Bosleeuw is een rustige, groene buurt in Amsterdam-West met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een laag percentage eengezinswoningen (3%) en veel appartementen. Het Erasmuspark is dichtbij, en er zijn voldoende supermarkten en scholen in de omgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De meeste woningen in de buurt hebben ook label C (75%). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is altijd goed om de exacte verbruiksgegevens op te vragen bij de verkoper.

Het bouwjaar is 1950, dus het appartement heeft een klassieke bouwstijl. De buurt heeft veel woningen uit de periode 1945-1970 (55,6%), dus ervaring met dit type bouw is ruimschoots aanwezig.

In Amsterdam-West is parkeren vaak betaald of met een vergunning. De exacte parkeersituatie voor deze straat staat niet in de advertentie, maar in de buurt Bosleeuw zijn er mogelijkheden voor straatparkeren. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam de parkeervergunningen en tarieven te checken.

In Bosleeuw worden koopwoningen gemiddeld in 44 dagen verkocht. Dat is een indicatie van een normale markt. Dit appartement staat nu te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend. De verkoopprijs ligt gemiddeld rond de vraagprijs, wat duidt op een realistische prijsstelling.