Verkocht onder voorbehoud
Plan van Gool, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan Het Hoogt in Amsterdam-Noord ligt in een rustige, groene omgeving. Met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €395.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Plan van Gool is een groene wijk met veel gevarieerde bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt rustig en groen." Een ander: "Hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig." De buurt telt veel 25-45-jarigen en eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (80 meter). Ook Jumbo en Lidl zijn twee straten verder. Basisscholen zoals IKC De Buikslotermeer (vijf minuten lopen) en Basisschool Het Wespennest (tien minuten lopen) zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Max de Makelaer Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Het Hoogt 474, Amsterdam
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€385.240) en ook onder de mediaan van €437.500. Met 66 m² is de prijs per m² ongeveer €5.985, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.988 per m². Gezien het energielabel A en de gunstige ligging is de prijs marktconform.
Bewoners waarderen de rust en het groen. Een bewoner noemt het een 'hele fijne woonplek' met veel vogels en een mooi winkelcentrum. Wel wordt er opgemerkt dat er de laatste tijd meer geweld is en leegloop van winkels. De gemiddelde score is 7,7 op basis van twee reviews.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label B en 40% label C, dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 80 meter. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij.
In de buurt zijn 133 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.180. Een bewoner merkt op dat er de laatste tijd meer geweld is, maar een ander voelt zich er veilig.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Het huidige aanbod is beperkt: er staan 4 koopwoningen te koop.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er prettig ,maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word
Hele fijne woonplek ,heel groen ,heel schoon ,lekker rustig ,veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum ,veel gevarieerde bewoners ,vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen,word ook veel georganiseerd voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.500 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er prettig ,maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word
Woon in Amsterdam noord zegt genoeg
Hele fijne woonplek ,heel groen ,heel schoon ,lekker rustig ,veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum ,veel gevarieerde bewoners ,vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen,word ook veel georganiseerd voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.059 | €432.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.328 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.922 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.746 | €696.755 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.897 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.615 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Het Hoogt 474, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
