Onder bod
Plan van Gool, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Benedenlangs in Amsterdam-Noord ligt in een rustige, groene buurt. Met 66 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €399.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de populariteit van appartementen in Amsterdam.
Plan van Gool is een groene, rustige wijk met veel gevarieerde bewoners. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig." Een ander noemt: "Ik vind de buurt rustig en groen, maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en leegloop aan winkels." De buurt Plan van Gool telt ruim 3.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Kinderdagverblijf en basisschool zitten naast de deur: Oecumenische basisschool DOK10 op 150 meter en ABC Noorderlicht op 150 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Collectief Makelaars bv.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Benedenlangs 61, Amsterdam
De vraagprijs van €399.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €385.240 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €437.500. Met 66 m² is de prijs per m² ongeveer €6.045, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.988. De prijs is marktconform voor een energielabel B-appartement in deze rustige, groene buurt.
Bewoners waarderen de rust, het groen en de schoonmaak. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Wel zijn er signalen van toegenomen geweld en leegloop van winkels, wat de veiligheid iets kan beïnvloeden. De gemiddelde beoordeling is een 7,7.
Op loopafstand vind je Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf vlakbij. Het dichtstbijzijnde park is op 400 meter. Het treinstation ligt op 5,5 km afstand.
Op dit moment staan er 4 koopappartementen te koop in Plan van Gool, met prijzen tussen €350.000 en €485.000. De gemiddelde vraagprijs is €427.500.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label B en 40% label C. Een B-label geeft lagere energiekosten dan oudere woningen.
In de buurt zijn 133 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.180. Bewoners geven aan dat er de laatste tijd meer geweld is, maar over het algemeen wordt de buurt als rustig ervaren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er prettig ,maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word
Hele fijne woonplek ,heel groen ,heel schoon ,lekker rustig ,veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum ,veel gevarieerde bewoners ,vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen,word ook veel georganiseerd voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.500 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er prettig ,maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word
Woon in Amsterdam noord zegt genoeg
Hele fijne woonplek ,heel groen ,heel schoon ,lekker rustig ,veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum ,veel gevarieerde bewoners ,vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen,word ook veel georganiseerd voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.059 | €432.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.328 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.922 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Benedenlangs 61, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
