Kop van Oost, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan Het Hout 201 in Groningen is met 186 m² woonoppervlak een van de grotere in de buurt. Het is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Groningen ligt lager, maar dit appartement is ook uitzonderlijk ruim.
Kop van Oost is een stedelijke buurt met 705 inwoners, waar veel alleenstaanden en jonge professionals wonen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4362 adressen per km²), wat typerend is voor een levendige stadswijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische buurt is met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Kop van Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, en dit appartement valt op door zijn omvang.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit (623 m). Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand (642 m en 840 m). Voor kinderen is er IKC Borgman Oosterpoort, een basisschool op 607 m afstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het H.N. Werkman Stadslyceum ligt op 743 m. Het station is op 1,7 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Details van deze woning
Het Hout 201, Groningen
Gegevens uit Kop van Oost
Gegevens uit Kop van Oost
47 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Het Hout 201, Groningen
De woning aan Het Hout 201 in Groningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €800.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €306.000, maar dat komt doordat dit appartement met 186 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Kop van Oost (63 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.301, terwijl het buurtgemiddelde €5.114 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (1) en omgevingsadressendichtheid (4362) wijzen op een goed OV-netwerk.
In Kop van Oost bestaat 23% van de woningen uit eengezinswoningen en 46% is koop. De buurt heeft een mix van appartementen en eengezinswoningen, met een gemiddelde oppervlakte van 63 m² voor koopwoningen. Dit appartement is met 186 m² uitzonderlijk ruim voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Borgman Oosterpoort op 607 m. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het H.N. Werkman Stadslyceum (743 m) of het Praedinius Gymnasium (861 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 873 m.
In de buurt zijn in de meest recente meting 26 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een mix van bewoners en een levendige sfeer, wat bijdraagt aan sociale controle.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de hele buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit is standaard voor de nieuwere bouw. Je kunt lage energiekosten verwachten.
6 woningen in de buurt Kop van Oost
